В Москве более 300 помещений сдали бизнесу по льготной ставке

25.01.2022

В Москве более 300 помещений сдали бизнесу по льготной ставке

Общая площадь объектов составляет 27,1 тыс. м2. Большая часть помещений находится в ЮАО и ЮЗАО.

Каждый пятый руководитель малого и среднего бизнеса изучал таргетинг
Фото: mos.ru

В прошлом году представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые арендовали у города на торгах по льготной ставке 305 помещений общей площадью 27,1 тыс. м2. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Аукционы с льготными начальными ставками были введены для поддержки малого и среднего бизнеса в 2017 году. За этот период предприниматели арендовали у города 1956 таких объектов общей площадью 229,2 тыс. м2, 305 из них – в 2021 году, их общая площадь составляет 27,1 тыс. м2», – уточнил Владимир Ефимов.


Аренда городской недвижимости на льготных условиях пользуется популярностью у предпринимателей. Начальная ставка аренды составляет 1000 рублей за 1 м2 в год для подвальных помещений и 5000 рублей – для помещений на первых этажах и выше.


В 2021 году больше всего объектов было реализовано в Южном и Юго-Западном административных округах Москвы, здесь арендовали по 51 помещению. В Восточном административном округе сдали в аренду 39 объектов.

«Всего в 2021 году в специализированных аукционах для субъектов малого и среднего предпринимательства приняли участие почти 3 тыс. инвесторов, средняя конкуренция на торгах составила 10 участников на лот. Самая высокая цена аренды зафиксирована в Северном административном округе – 120 тыс. рублей за 1 м2 в год, а самая низкая – 700 рублей за 1 м2 в Восточном административном округе, где при повторном размещении лот был выставлен с 30%-ной скидкой», – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.


Сейчас город выставил на торги еще 40 нежилых помещений общей площадью почти 2,5 тыс. м2. Электронные аукционы по каждому лоту состоятся в январе-феврале 2022 года. Принять участие в них смогут только представители бизнеса, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятые.


Имущество Москвы сдают в аренду при помощи торгов, которые организует город. На конкурсной основе выбирается победитель, им может стать любая компания или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Ознакомиться со всеми представленными лотами, а также посмотреть имущество можно в период заявочной кампании. Для этого необходимо направить запрос по интересующему объекту через инвестиционный портал (не позднее чем за два рабочих дня до окончания срока подачи заявок). Также на портале можно изучить лотовую документацию и правила проведения аукционов. Чтобы найти объекты для малых предприятий, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.

«Подписание договора аренды также возможно в электронном виде на инвестиционном портале – документ приходит в личный кабинет пользователя. Чтобы победители торгов не пропустили строго регламентированный период для подписания, настроена система СМС-оповещений. Уведомления также позволяют вовремя узнавать о статусе регистрации права собственности. Это удобно и экономит время предпринимателей», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий города Москвы Эдуард Лысенко.


На городские аукционы для аренды чаще всего выставляются нежилые помещения в зданиях, расположенных в районах с плотной застройкой. Все объекты находятся возле станций метро или Московского центрального кольца. Они подходят для офисов или магазинов. Чаще всего предприниматели и представители малого бизнеса открывают в помещениях сервисные мастерские по бытовому ремонту, цветочные магазины и салоны красоты.


Источник